Tematy
menu      Album zdjeć Aniołow ...
menu      obowiązki matki chrzestnej na Chrzest
menu      obowiazki pracownika i pracodawcy w zakresie BHP i higieny pracy
menu      obowiazek udzelenia pierwszej pomocy Kodeks karny
menu      Obowiazki przedsiebiorcow w zakresie gospodarowania niektórymi odpadami
menu      obowiazujace przepisy ruchu drogowego w Europie
menu      obowiązkowe składki płacone przez pracownika
menu      obowiązek jazdy w kasku na nartach w Austrii
menu      obowiązkowe badania lekarskie termin waznosci
menu      obowiązek posiadania trójkata ostrzegawczego w samochodzie
menu      obowiazki osoby prowadzocej dzial gosp
menu      obrazki gotyckie na gg
menu      jak przesłać obrazki na komórkę z internetu
menu      obliczanie pensji netto
menu      śnieszne obrazki na urodziny
menu      obrazki do ramki
menu      zolte obrazki na bloga
menu      oblicz objętość helu wypełniającego balon jeśli jego masa jest równa masie wodoru wypełniającego balon o objętości 100m(sześciennych).
menu      Jak obliczyć okres obiegu Wenus
menu      Oblicz gestosc zaludnienia Wikipedia

Album zdjeć Aniołow ...

Temat: Akt notarialny - jak to jest ?!?
Co Wy pleciecie, ludzie.... W przypadku rynku pierwotnego kolejność ma kolosalne znaczenie. W chwili podpisania umowy kredytowej bank ma obowiązek stosowne oświadczenie wydać. Być może doradca kredytowy był niezorientowany, bo przed ... są dwa odrębne dokumenty. Oba te dokumenty może złożyć w sądzie notariusz, który będzie obecny przy sporządzaniu aktu notarialnego. Jest to dla kupującego korzystne, gdyż opłata skarbowa jest mniejsza i nie musi czekać w kolece. (Zupełnie inaczej jest na rynku wtórnym, gdzie bez aktu notarialnego bank nie wypłaci kwoty kredytu.) Tylko, że trzeba być przygotowanym do wyłożenia kaski u notariusza. Najlepiej zadzwonić...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,1540351,1540351,Akt_notarialny_jak_to_jest_.html



Temat: czy notariusz ma obowiązek?
czy notariusz ma obowiązek? Mam takie pytanie. Czy przy sporządzaniu aktu notarialnego kupna mieszkania na rynku wtórnym notariusz ma obowiązek wystąpić w moim imieniu do sądu o założenie (wpis) księgi wieczystej?...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,25303014,25303014,czy_notariusz_ma_obowiazek_.html


Temat: Otwarcie testamentu-pytanie do eksperta
sporządzenia testamentu w formie aktu notarialnego wynosi 50 zł, ewentualnie 150 zł, jeśli treść testamentu jest bardzo rozbudowana (np. testament zawiera zapisy, polecenia itp.) plus 22% VAT plus koszty wypisów – około 30zł; nie ma przepisu zwalniającego spadkobiercę od obowiązku rozliczenia się z zachowku w przypadku takiego żądania uprawnionych
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,897,86486427,86486427,Otwarcie_testamentu_pytanie_do_eksperta.html


Temat: obowiązki Notariusz
Notariusz ma obowiązek opierać się przy sporządzaniu aktu notarialnego na dokumentach wymaganych do przeniesienia własności. Jeśli jest to nieruchomość gruntowa lub odrębny lokal sprzedający powinien dostarczyć notariuszowi aktualny odpis z księgi wieczystej, jeśli mieszkanie spółdzielcze zaświadczenie ze spółdzielni, że lokal mu przysługuje. Jeśli z dokumentów dostarczonych notariuszowi nie wynika jasno, kto jest właścicielem powinien zażądać przedstawienia innych, które wyjaśnią sytuację. Notariusz sprawdza tożsamość osoby stającej do aktu na podstawie dowodu osobistego lub paszportu.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,897,68087698,68087698,obowiazki_Notariusz.html


Temat: błędny nr kw przy sporządzaniu aktu notarialnego
błędny nr kw przy sporządzaniu aktu notarialnego czy notariusz ma obowiązek badania księgi wieczystej przy sporządzaniu umowy kupna -sprzedaży nieruchomości; kupowałam nieruchomość i udział w drodze i otrzymałam z sądu wpis do kw działki natomiast odnośnie drogi otrzymałam postanowienie, że taka kw nie istnieje, i ze kw dla drogi jest inna; pytanie: czy notariusz może uniknąć odpowiedzialności wpisując w akt notarialny postanowienie że strony zapewniają że sąd prowadzi kw dla działki i kw dla drogi; czy zaistniały błąd obciąża notariusza czy kupującego i sprzedającego i jak należy postąpić by dokonać poprawnego wpisu do...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,897,68314766,68314766,bledny_nr_kw_przy_sporzadzaniu_aktu_notarialnego.html


Temat: Darowanie mieszkania kupionego od dewelopera.
Umowa cesji praw z umowy przedwstepnej nie musi być sporządzana przez notariusza, chyba że co innego wynika z zapisów umowy przedwstepnej. Aby nie płacić podatku od darowizny, darowizna taka powinna zostać zgłoszona w terminie miesiąca od jej dokonania do Urzędu Skarbowego. Jeśli umowę sporządza notariusz w formie aktu notarialnego, obdarowany nie ma obowiązku informowania Urzędu Skarbowego.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,897,78733718,78733718,Darowanie_mieszkania_kupionego_od_dewelopera_.html


Temat: Przechowywanie testamentu
Szanowna Pani/ Szanowny Panie, zacznę od końca. Spadkobiercy będą wiedzieli o testamencie, jeśli się dowiedzą od spadkodawcy (testatora). W naszym systemie prawnym notariusz w zasadzie nie bierze udziału w postępowaniu spadkowym, jak również w czynnościach przygotowujących takie postępowanie. Jeśli w akcie notarialnym obejmującym testament będzie zastrzeżenie spadkodawcy, iż jego wypisy aktu (a co za tym idzie informacje o nim) są dostępne dla spadkobierców, wówczas mogą oni się do notariusza zgłosić po takie wypisy i mają szansę na rozmowę z notariuszem na temat testamentu. W przeciwnym razie tajemnica notarialna uniemożliwia to notariuszowi. Poza tym, nieco upraszczając, oryginał każdego aktu notarialnego po 10 latach opuszcza kancelarię notarialną i jest archiwizowany w sądzie, w związku z czym wypisy takiego aktu wówczas wydaje sąd. Spadkobiercy nie zgłaszają śmierci spadkodawcy notariuszowi, tylko sądowi i wobec tego zazwyczaj notariusz nawet nie wie, iż taka osoba zmarła. Natomiast warto jeszcze podkreślić, iż wciąz nie mamy w Polsce rejestru testamentów i dlatego warto poznać odpowiedzi na te pytania. Przypomnę też, iż każdy notariusz nie tylko sporządza akt notarialny obejmujacy testament, ale też ma obowiazek udzielić odpowiednich wyjaśnień także na takie "poboczne" tematy.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,897,60056166,60056166,Przechowywanie_testamentu.html


Temat: stowarzyszenie PO
Gratuluję koledze znalezienia dwóch aktów notarialnych wśród tysięcy aktów notarialnych, w których stroną była Gmina Miasto Toruń. Jak będziesz się starał możesz odkryć jeszcze kilka. Jest to znikoma ilość w stosunku do aktów notarialnych sporządzanych przez innych notariuszy. Nie tylko Gmina Toruń jest stroną umowy. Również druga strona umowy może wybrać sobie notariusza. Notariusz nie świadczy usług pośrednictwa w sprzedaży nieruchomości a jego obowiązkiem jest zabezpieczenie interesów wszystkich stron umowy notarialnej. O czym jako osoba wykształcona zapewne wiesz. Podtrzymuję natomiast to, że jesteś kłamcą i oszczercą sugerując publicznie jakiś bezprawny związek pomiędzy moją osobą a sporządzaniem umów przez moją żonę. Nie mam nic do ukrycia dlatego chętnie się z Tobą spotkam. Maciej Krystek
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,71,18661958,18661958,stowarzyszenie_PO.html


Temat: Pytanie do Macieja Krystka
Gratuluję koledzę znalezienia dwóch aktów notarialnych wśród tysięcy aktów notarialnych, w których stroną była Gmina Miasto Toruń. Jak będziesz się starał możesz odkryć jeszcze kilka. Jest to znikoma ilość w stosunku do aktów notarialnych sporządzanych przez innych notariuszy. Nie tylko Gmina Toruń jest stroną umowy. Również druga strona umowy może wybrać sobie notariusza. Notariusz nie świadczy usług pośrednictwa w sprzedaży nieruchomości a jego obowiązkiem jest zabezpieczenie interesów wszystkich stron umowy notarialnej. O czym jako osoba wykształcona zapewne wiesz. Podtrzymuję natomiast to, że jesteś kłamcą i oszczercą sugerując publicznie jakiś bezprawny związek pomiędzy moją osobą a sporządzaniem umów przez moją żonę. Nie mam nic do ukrycia dlatego chętnie się z Tobą spotkam. Maciej Krystek
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,71,18694571,18694571,Pytanie_do_Macieja_Krystka.html


Temat: Notariusz
Notariusz Niestety swierdzam z przykroscia, ze wejscie polski do europy przerosl niejednego obywatela, a przede wszystkim niejednego urzednika. Z tego, co doswiadczylem na sobie, i za co moge swiadomie potwierdzic, to jest to, ze Notariusz z nowego sacza, p.Stanislaw Ciaglo, nie wypelnia odpowiednio i zgodnie z prawem, swoich obowiazkow. W 2006 roku przeprowadzil nieprawny akt sprzedazy-kupna domu w krynicy. Sprawe zglosilem do odpowiednich urzedow, a panstwo ostrzegam przed tym notariuszem, chyba ze trzeba przeprowadzic probe oszustwa. Zrobil ten notariusz przysluge p.Gasparskiemu, "wielkiemu" bisnesmenowi, ktory posluguje sie moim majatkiem i pieniedzmi, a jest zamieszany w zlodziejstwa, oszustwo i paserstwo, co p.Ciaglo chcial prawnie ukryc. Niestety ja zyje p.Ciaglo i bede dochodzil anulowania aktu przez pana sfalszowanego i niezgodnego z prawem. A Gasparski i p.Banach wypedzeni z Zegiestowa, juz wznowili przestepcza dzial! alnosc jako firma DANBACH zarejestrowana w chelmcu. Kto zyczy poznac na sobie przyjemnosc oszustwa moze smialo z nimi robic interesy, a akty notarialne sporzadzac u...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,131,75862992,75862992,Notariusz.html


Temat: podatek od czynności cywilnoprawn. a kupno mieszk.
Art. 10. 1. Podatnik jest obowiązany bez wezwania organu podatkowego złożyć deklarację w sprawie podatku od czynności cywilnoprawnych oraz obliczyć i wpłacić podatek w terminie 14 dni od dnia powstania obowiązku podatkowego. 2. Płatnikami podatku są: 1) notariusze - od czynności cywilnoprawnych dokonywanych w formie aktu notarialnego, 2) nabywcy rzeczy - od umów sprzedaży, jeżeli nabywca kupuje te rzeczy do przerobu lub sprzedaży. 3. Płatnicy obowiązani są uzależnić dokonanie czynności cywilnoprawnej lub wypłacenie należności od uprzedniego zapłacenia podatku. Chyba nie doczytałaś ust.3 płatnicy -czyli notariusz ma obowiązek pobrać należny podatek, oprócz tego ma także inne obowiązki : § 5. 1. Notariusze, jako płatnicy podatku od czynności cywilnoprawnych dokonywanych w formie aktu notarialnego, pobierają podatek gotówką lub bezgotówkowo. 2. Notariusze są obowiązani: 1) określać w treści sporządzanych aktów notarialnych podstawę prawną i sposób obliczenia podatku, 2) pouczać strony czynności cywilnoprawnych o przysługującym urzędowi skarbowemu prawie do określenia, podwyższenia lub obniżenia wartości przedmiotu tej czynności oraz o ciążącym na stronach solidarnym obowiązku zapłaty zaległości podatkowej wraz z odsetkami za zwłokę,...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,584,9588053,9588053,podatek_od_czynnosci_cywilnoprawn_a_kupno_mieszk_.html


Temat: wawa- jak jest z agencjami nieruchom.?
Lilka to ty nie masz racji! Obowiązkiem notariusza przy dokonywaniu czynności notarialnych jest czuwanie nad należytym zabezpieczeniem praw i słusznych interesów stron oraz innych osób, dla których czynność ta może powodować jakiekolwiek skutki prawne! Jeśli hipoteka była wpisana w KW albo w KW była adnotacja o zmianie wpisu to notariusz sporządzając akt notarialny bez uwzględnienia hipoteki wykazał się rażącym niedbalstwem! Już widzę...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,611,101166769,101166769,wawa_jak_jest_z_agencjami_nieruchom_.html


Temat: Zarząd Wspólnoty
posiadać licencję zawodową zarządcy nieruchomości. > i czy uchwała o powierzeniu zarządu takiej osobie powinna być zaprotokołowana > przez notariusza ? Nie należy mylić ze sobą dwu różnych form: wyboru zarządu ... a więc bez konieczności sporządzania aktu notarialnego. W przypadku powierzenia zarządu zgodnie z Art. 18 ust. 1 Ustawy, następuje zmiana zasad określonych w dalszych artykułach rozdziału 4. Jest to możliwe pod warunkiem zawarcia umowy właścicieli lokali w formie aktu notarialnego i zapisania tych zmienionych zasad w księdze wieczystej. Jeżeli taka umowa już istnieje, można dokonać jej zmiany (np. powierzyć zarząd innej osobie fizycznej lub prawnej) w formie uchwały zaprotokołowanej przez notariusza. Pozdrawiam Włodzimierz Witakowski
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,523,4872080,4872080,Zarzad_Wspolnoty.html


Temat: Uchwału z udziałem notariusza łatwiejsze do podjęc
Uchwału z udziałem notariusza łatwiejsze do podjęc Tekst pochodzi z numeru: 11 [111] listopad 2007 C.H. Beck W dniu 2.10.2007 r. warszawski Sąd Apelacyjny wydał wyrok, który może mieć znaczący wpływ ... właścicieli biorących w nich udział. Dotyczy to nie tylko uchwał wspólnoty podejmowanych w zwykłej formie pisemnej, ale także uchwał protokołowanych przez notariusza. Jak już zostało wskazane powyżej jedna z zaskarżonych przez ... ustalonego zarządu może nastąpić na podstawie uchwały właścicieli lokali zaprotokołowanej przez notariusza. Z kolei odnośnie uchwał sporządzanych przez notariusza art. 104 Prawa o notariacie przewiduje, że protokoły spisuje się w formie aktu notarialnego, a podpisują je przewodniczący zgromadzenia i notariusz. Generalnie notariusz ma zatem obowiązek stwierdzić tożsamość osób biorących udział w czynności. Powinno to nastąpić na podstawie przewidzianych przez prawo dokumentów (w ... uchwała, zgodnie z dyspozycją przywołanego powyżej art. 18 ust. 2a ustawy o własności lokali, podejmowana była już z uczestnictwem notariusza. Sporządzając protokół notariusz odniósł się do listy obecności podpisanej na samym początku zebrania i odnotował: „poinformowano mnie, że zgodnie z listą obecności na drugiej części zebrania jest 35 członków”. Z treści protokołu wynika więc, że notariusz poprzestał na przyjęciu informacji o liczbie...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,523,72692070,72692070,Uchwalu_z_udzialem_notariusza_latwiejsze_do_podjec.html


Temat: Tworzenie spółki z o.o
... spółki, którym dobrze idą interesy rezygnują nawej z obecności na giełdzie aby pozbyć się problemów z dodatkowymi obowiązkami. Przy sporządzaniu aktu notarialnego uważaj na błędy rachunkowe, które bardzo często popełniają notariusze....
Źródło: topranking.pl/1246/tworzenie,spolki,z,o,o.php


Temat: Akt notarialny i opłaty.
ewentualne błędy których się dopuści. sporządza dla ciebie pisma urzędowe   o poprawnej formie, sprawdza dane w nich zawarte. ty chyba naprawdę, jak pisze Boombastic, nie widziałeś w swoim życiu zbyt   wielu aktów notarialnych i nie masz najmniejszego pojęcia o zakresie   obowiązków notariusza. nie zdajesz sobie też pewnie sprawy z   odpowiedzialności majątkowej którą ponoszą za skutki które mogą wywołać ... w którym kościele. Ze wzgledow innych prawnik tez ma wartosc dodana w postaci walki o odszkodowanie w przypadku bubli ktore ktos wyprodukowal. prawnik to prawnik. adwokat to adwokat, notariusz to notariusz. każdy   adwokat czy notariusz są prawnikami ale nie każdy prawnik jest po   aplikacji. prawnik od np. notariusza różni się mniej więcej tym, czym   maturzysta od absolwenta po obronie pracy...
Źródło: topranking.pl/1558/akt,notarialny,i,oplaty.php


Temat: Sprawa spadkowa, błąd sądu i sprzedaż mieszkania
Osobiście uważam i podtrzymuje to co pisałem wcześniej, ze bez stwierdzenia nabycia spadku się nie da. (...) Myślę, że rację ma piszący wcześniej, że notariusz nie zgodzi się na taką umowę. Skąd on ma wiedzieć, czy np. matka nie zostawiła testamentu i spadkobiercą jest ktoś inny, nie rodzeństwo. A czy notariusz ma być aż tak dociekliwy? Z czego to wynika? Czy nie przesadzamy? Gdyby rejent miał aż tak wnikać to by pewnie nigdy nic nie spisał. Bo   nawet gdy sprzedający przedstawia mu jakiś stary akt notarialny potwierdzający rzekomo jego prawo własności sprzedającego to skąd notariusz może wiedzieć czy przedmiotu określonego w tym akcie w międzyczasie dziesięć razy nie sprzedano? Skąd może wiedzieć że po uzyskaniu postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku, masy majątkowej nie zbyto np. u innego notariusza? Chyba przypisujecie Panowie notariuszowi obowiązki których nie ma. Znam tylko jedną sytuację gdy posiadanie postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku jest bezwzględnie konieczne i prawem wymagane - ... rozporządzenie następuje, nabywa prawo lub zostaje zwolniona od obowiązku, chyba że działa w złej wierze.) Dlatego uważam że nie trzeba postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku by zawrzeć skuteczną umowę dotyczącą przedmiotów masy spadkowej - przynajmniej nie znam normy która by to narzucała. Co do postawy notariusza to jest to rzeczywiście ciekawy problem ale chyba jednak jest on tu nieco demonizowany. Notariusz ma oczywiście pewne obowiązki (np. ten: Art. 85. § 1 prawa o notariacie: Przy dokonywaniu czynności notarialnej notariusz jest obowiązany stwierdzić tożsamość osób biorących udział w czynności) ale według mnie notariusz co do zasady nie ma ... "Art. 91. Notariusz sporządza akt notarialny, jeżeli wymaga tego przepis prawa lub  t a k a   j e s t  w o l a  s t r o n") Tylko wyjątkowo notariusz odmówi dokonania czynności notarialnej - a to mianowicie wtedy gdy jest ona sprzeczna z prawem (art. 81 pr. o notariacie). Nie wiem jak to widzą inni, ale według mnie zawarcie umowy ... "przy dokonywaniu czynności notarialnych notariusz jest obowiązany czuwać nad należytym zabezpieczeniem praw i słusznych interesów stron oraz innych osób, dla których czynność ta może powodować skutki prawne" ale w tej sytuacji widziałbym to tylko tak że notariusz poucza kupującego że działanie bez postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku niesie za sobą pewne ryzyko oraz że dysponując takim postanowieniem kupujący byłby lepiej zabezpieczony vide: art. 1028 kc), a jeśłi kupujący nadal nalega żeby spisać akt to notariusz winien pisać (bo taka jest wola stron a żadnej sprzeczności w poczynaniach stron z prawem nie ma). Tak więc nie demonizujmy roli notariusza - on tylko jako osoba zaufania publicznego asystuje stronom które mają pełną swobodę kontraktowania. Notariusz wcale wg mnie nie musi dociekać czy przedmiot umowy jest własnością ... jestem jak w praktyce reagowaliby notariusze. Ilu z nich odmówiłoby sporządzenia aktu gdyby strony się upierały, no i jak uzasadniliby sprzeczność żądanej od nich czynności z prawem... Ciekaw jestem też ewentualnych...
Źródło: topranking.pl/1854/sprawa,spadkowa,blad,sadu,i,sprzedaz.php


Design by flankerds.com